……
半个小时后。
江鸿斟酌着面前的两个项目书，陷入了思考。
“第一个项目是‘中老年人活动中心’，能够看得出来，这项目专门就是为了养老院来服务的，有利于安丰街后续的发展。”
而且，从上次冯老带着一群老人来书店之中阅读、聊天之后没多久，店铺的客流就翻了一倍，甚至到现在还处在火热之中。
那些突然增加的客流、还基本上全都是对他那些小众书非常感兴趣的顾客，基本上来了一次、就很配合的加了他的公众号，成为了书店的“回头客”。
以这种情况来看，讨好那些未来会住进养老院中的老人，并没有什么不对。
这些老人的儿女，很可能代表着z市比较上层的一批人、甚至还有邻市、其他几个市的影响力。
随便一些动向、就非常有可能引来瞩目，吸引更多的商户投资入住。
他最近也在观察，附近已经租出去的那些店铺、其实有很大一部分店铺的项目规划、就是准备做一些为中老年人服务的配套设施。
不过大多都已养生为主。
确实还没有见到与老人相配套的娱乐设施，郭天航在这方面的眼力，还是一如既往的毒辣，能够占据先机。
这个“中老年人活动中心”，是将一些中老年人比较喜欢的娱乐方式聚集到一起、整合成一个相对来说中高档的娱乐场所。
有助于各种信息的交流、也有助于从中衍生出更多的商业渠道。
一旦能够发展起来，与那位商业大佬要投资的“养老院”配套起来、绝对能够起到极大地正反馈作用。
是个相当不错、投资未必太大、但经营足够好的话，绝对可以大赚特赚的地方。
在商界，有时候资金未必就能代表一切，但第一手最前沿的信息，绝对是挣钱的重要来源。
有这样的一个中老年活动中心存在，未来郭天航、江鸿他们所掌握的信息甚至将会超越从徐婉那边能够得来的信息。
“这个项目，有些不太符合郭天航以前谨小慎微的性格啊，这个项目的步子迈的挺大的……”
他抬起头，看向苑曦，缓缓点头，“可以，第二个项目就让他趁早在安丰街这边租个规模大一些的铺子，搞这个‘中老年活动中心’。”
“他没有因为剧本杀实体店的爆火，而考虑要开一家连锁店，这还是比较睿智的做法的。现在、他那个大规模的实体店一出现，周围又有各种见势不错、也投资开业的实体店，剧本杀在z市的市场、在很短的时间之内就会趋于饱和了。”
“这个时候转而去开展另一个项目，是最好的选择。”
苑曦静静听着，默默做笔记，没有插嘴。
江鸿将第一份项目书放到旁边，又拿出了第二份项目书。
“至于这个项目，我想说的就是，可以搞，但不是现在。他可以先试着从地皮方面入手，谈一谈有关的情况。但在17年的前两个季度，咱们应该不会考虑这个项目。”
“这个项目对咱们来说，有些太‘大’了，郭天航的想法是相当不错的，但又有点不够切合实际，最起码要再做两个收益相当于剧本杀实体店的项目，在考虑搞这个。”
“但你要表达的含蓄一些，记住、咱们不是拒绝，而是让他后续进行了解、做出更加详细、更加可行的项目书，并且大致向他透露一个意思……咱们在下半年、很可能考虑搞一个这种规模的项目。”
第二份项目书上写的项目，是投资建造一座大型的游乐场，终极目标是：地标式的大型游乐场。
让z市欣欣向荣的风貌被更多的看到、同时通过z市的快速发展来反作用于游乐场的建设。
对于这种有利于推动城市整体经济发展的重大项目，肯定能够得到上面的支持，但问题是……钱从哪来？
站在帝都商界大佬“苑先生”的角度来考虑，在z市挤入一线城市，并考虑更高发展的情况下……投资建设一座超大型的游乐场，足以让苑先生彻底在z市商界立住脚，甚至在全省都引发一定的轰动。
可是，如果完全按照郭天航这个项目中的设想来去投资这个游乐场的话……起码没有十位数的投资是做不到的。
安丰街隔壁确实有一大片可以被开发的土地，比较荒芜、而且在这个附近拆迁户陆陆续续住进来的过程中，利用两年到三年的时间建造一家这样的游乐场，是真的一本万利的投资。
但，为什么放眼整个z市商界，没有人这么去做呢？
难道真的没人想到这一点吗？
不，只是项目太大了，独自一家真的很难吃下来。
而且纵然能够获得巨大的收益、可见效很慢，需要很长的一段时间内都光往里面搭钱、见不到收益，极有可能在建设的半途中，就破产掉。
当然……郭天航在项目之中也提到过，可以通过建设这个项目、来争取从银行大额贷款辅助完成投资项目，可江鸿还是觉得这么快就上马如此大的项目，太夸张了。
他并不是真的“苑先生”，这只是伪装大佬，压根也没有和银行有多深的交情，贷这么大一笔款项，暂时不显示。
现在不能干，不代表半年以后就不行。
接下来的半年时间，江鸿的商业发展速度绝对是起飞一样，半年时间……足够他从一个初入商界的小菜鸟，成长为一个足以带动全市整体经济发展的商业大户。
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