现在不是放学，反正店里生意十分冷清，顾启明干脆就带着江秋往对面而去。
这房子的门属于那种拆卸式的木板门，一块块竖着的大木板，缺点是开门关门很麻烦，有适合组合起来还容易卡着忙活起来有点累人。
优点是这房子木板门全部打开，就像是两扇墙被彻底打通了一样。由于这房子地处三岔口角位置，有两面正对着两条公路，刚好这木板门也是在这两侧安置，打开就等于两侧畅通。
这样一来可以说三条岔道任何人只要经过这里都能轻易看到这里面的事物，唯一让江秋有些不满的是这样一来灰尘可能会比较多。
这人来人往的紧邻公路，中间都没个过道过度一些，但凡有车过去估计就是大片灰尘落了进来。
江秋环顾一圈，里面家具早就搬走了，空荡荡的，充斥着一股灰尘和霉味。里边还有一间隔间，最里边有厨房和厕所，算是该有的都有。
对此江秋心里还是比较满意的，至于灰尘问题可以平日里往路面多洒洒水，在湘省最不缺的就是水了。
还有灰尘就是勤加打扫了。
对于这家店江秋肯定不会亲力亲为的经营，他得招人了。
又四处转了转，最里面有一个后门，出了后门就能看到其他户人家，中间有一个手摇式的水井用水还是比较方便。
这年头志成镇这种次级乡镇还是很少有通自来水的情况，这得后面才会逐步出现自来水公司供水。
“我这房子面积起码有一百平了，厨房厕所都有，用水用电也比较方便，用水不用钱，只是平日里用厨房里的水缸多存一些，避开和其他户用水的时间就行，用电我可以给你交，到时候你可以和租金一起给我。”顾启明见逛的差不多也开始提起正事。
对于这房子江秋还是比较满意的，虽然比不了镇中心那些火爆店面，可一些真的很火爆的店面都是有老板在那里开店了，一时间他们是不可能转让的。
至于一些稍微偏僻一些的还没这里好呢，况且自己做的是麻辣烫这种类似于小吃的东西，其实更受青少年和小孩的欢迎。
想清楚这些江秋也不再犹豫点点头，略微估摸了一下说道：“一个月房租加电费八十怎么样，我用电的情况不会太多。另外我还会对你这房子部分外表进行一些改造。”
八十！
听到这个数字，顾启明心里就是一跳，八十不少了。他觉得自己这房子租出去能有个六十一月就顶天了。
毕竟如果住谁也不愿意租这地方，灰尘多，而且晚上还吵。如果开店其实也不怎么划算，在这里开店只能赚小孩子的钱。
可在顾启明看来小孩子能有几个钱，手里头有钱的估计在学校小卖部就花了个精光，所以在这里开什么店也不好。
也就他这书店，偶尔和学校合作卖一些教辅资料亦或者帮老师学生拍一些证件照也就勉强能糊口。
可紧接着听到后面他心里有些不悦，想了想他还是皱眉道：“你是要装修？可是我这房子还要卖的，你要是短租，装修完你生意不好可以拍屁股走人，那我这房子只怕就不好卖了。”
“我可以长租的。”江秋点点头，他对这店面很满意。
“口说无凭，如果你可以多交一些押金我这房子可以让你随便改。”顾启明还是有所顾虑。
“你看这样怎样顾老板？”江秋自然不想多交押金，笑话他恨不得一点押金不出。
“我不会动你里面任何房间的格局，也不会对墙体造成任何损坏。我甚至会将你这外面这间进行粉刷，你看看这里墙面都发黄发霉了，我这出钱粉刷是不是就省了你之后粉刷装修的钱了？哪怕我之后不租了，是不是也能卖一个好价钱。
除此之外我只在外面挂一个店名，就这点改动，这对你对我都没坏处。”
江秋这番解释倒是让顾启明微微松了口气，如果只是粉刷墙体，他也觉得这反而是好事。
毕竟他很清楚每次看房的看着里面这老旧的墙面就有些倒胃口。现在有人帮自己免费装修还是不错的。
“所以顾老板你看这押金是不是我就能少出一点，交一押一怎么样？”江秋笑呵呵的总算是露出了他那隐藏起来的獠牙。
“不行！交一押三是最低限度了。”闻言顾启明想也没想就断然拒绝。
对于顾启明激烈的反应，江秋依旧是笑呵呵的。
“顾老板你是分子，你说押金这东西是什么？其实无非就是这种让你我这些陌生人相互信任的一种凭证罢了。这点顾老板你认同吧？”
闻言顾老板脑子懵懵的，隐约间他觉得有些不对劲，可有说不上来，因为江秋说的也没毛病。
“所以如果有另一种可以作为凭证，其实押金不押金也无所谓。就好比我辛辛苦苦出钱出力帮你装修了，我总不可能转头租了第一个月第二个月就跑了吧？这样我不是傻子吗？亏大了吧？
更何况我挺看好你这房子的，实不相瞒我最近也有买房子的打算，如果以后在这里经营的还可以，说不定就直接买下你这房子，也省的顾老板你继续找买家。”
江秋继续循循善诱道，脸上时而随着语气变化而真挚，时而和煦。
顾老板觉得这点也没毛病，但听到押金不押金无所谓还是让他有所迟疑。
见此江秋眼珠微微一转继续道：“这样吧，我也不让顾老板为难，交一押一。你顾老板大气不让我吃亏，我这个做朋友的也不让顾老板吃亏！交个朋友嘛！”
顾老板一听，这话也没毛病。
但顾老板毕竟也算是读过书的，稍稍一想觉得还是有些不对，不由推了推眼镜有些诧异的看了眼江秋。
“还不知道老板你怎么称呼？”
“江秋，顾老哥你叫我小江也行。”江秋笑眯眯的心里则不禁咯噔一下，这顾启明看样子不好忽悠啊。
“小江！交你这个朋友可以，不过你也别把我当傻子忽悠！”顾启明笑骂道。他算是看清楚了，这小子看起来一副老实巴交的年轻后生，实际上这口才还真能忽悠，刚刚有一时间他差点就信了。
事实上也的确如此，这年头许多人都是含蓄的，说句通俗点的就是没啥交际能力。尤其是年轻人和一些上了年纪的人说话难免有些紧张，很少有像江秋这种说话一套一套的还贼顺溜，配合江秋这一系列真挚的面部微表情的辅助。如果去当什么演讲导师绝对能忽悠一大群人不知道自己信谁。
但很可惜顾老板为人死板，更看重眼前的利益，这通忽悠再加上江秋今天这身穿着不怎么样，这一路过来还都是满身汗臭味的，说话的可信度也就大打折扣了。
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